Коротко расскажу о событиях федерального значения за минувшую неделю.

На то и УК организовывать и управлять согласно плана благоустройства. Так почему не организовывает и не управляет. Она именно для этого есть... у п р а в л я т ь по плану благоустройства, что проше...если уже есть план благоустройства... а если собственники некоторые не соблюдают, так пусть к ним меры и предпринимает. Сначала уведомления, фиксировать видео и если не реагируют с иском и видео материалами в суд, на этих жильцов, которые не соблюдают план благоустррйства и мешают ЦК исполнять лицензионные требования. Во и все...и в этом заключается управлять МКД . Они для этого и есть УК. Предпринимать действия, чтобы им не мешали управлять те жильцы которые не исполняют план благоустройства......но они не подают в суд, поэтому продолжается бврдак.
А они уведомления оставляют на лобовом стекле по десятом разу, а в суд не подают.. вот и все поэтому и нет порядка. Так как они не все меры эффективные предпринимает, значит заинтересованы в этом бардака. Они просто не хотят решать эти вопросы. А они отвечают за безопасное и благоприятное проживание и у них уже есть план благоустройства. Осталось им организовать чтоьы он соблюдаося. Поэтому и спрос в меня с них. К вам обратилась так как вы над ними надзорный орган, а не я. Если УК не обеспечивает безопасное проживание значит и на рынке не должна быть. Наказывайте и лишайте лицензии. Это моё требование после того, что твориться и не только с вентиояцией

Вот фото еше одного жильца, вот буквально сегодня в чате женшина написала. Тоже обратная тяга...... и если УК приняла дом и нн может или нет кадров квалиффицированных по вентиляции. Это её проблема....пусть решает этот вопрос или какой смысл в таких на рынке в УК. Наказывайте. Ваши предписания и протокола не исполняются тогда лишайте лицензий. Вы им даёте уже не первый раз 60 дней на устранение, заметье не первый раз за счёт моего здоровья заметьте так как дышать нужно каждый день. Это жизнено необходимо. Они из этих 60 дней большую часть ничего не делают ю, а только в конце начинают шевелиться, а замеры показывают, что нет тяги в вентканале и постоянно у людей обратная тяга. . Она должна решать этот вопрос, а не перекладывайте на плечи жильцов. Зря вы за счёт меня даёте им по 60 дней. Это делу не помогает, а только усугубляет.... и тем более усугубояет здоровье и у меня ест документ ухудшения моего здоровья за этот год пока вы так лояльно на стороне таких УК и не применяете к ним после этого эффективных мер уже как год прошёл, а воз и ныне там, кроме ухудшения здоровья. Это как называется по отношению ко мне? Настаиваю, так как гола достаточно даже слишком достаточно для налаживания работоспособности вентиляции в доме а значит и в квартирах.... поэтому пришло уже время лишать такие компании лицензии и наказывать таких руководителей таких компаний дисквалифицировали! Зачем нам такие на рынке УК, чтобы народ с ними мучился? Я им лицензию лично не выдаю, да я бы Эталон-Сервису сроду бы не выдала мне года хватило на все посмотреть и сделать вывод. Им кто выдал лицензию? И основание особенно по квалификации работником и его состава? Какие требования при выдачи лицензии и что по факту проверьте может не совпадает и есть "мёртвые души". Что исправно они делают и не забывают
Это только выставлять квитанции, наверно бухгалтер у них есть а вот вентиляционщика нет.... поэтому люди к вам и обращаются, а уже дальше вы должны принимать меры. Так вот примите меры к УК. Года достаточно сверх достаточно для вентиляции.... а уж как достаточно, что у меня усугубилось здоровье. Надеюсь вам понятно.
Причина почему у нас на рынке могу быть компании, значит им кто то позволяет так себя вести....

Ольга Перепелица, здравствуйте! Инспекцией запланировано проведение выездного обследования для установления факта выполнения или невыполнения предписания. Срок до 16.12.2024. С уважением, Государственная жилищная инспекция Санкт-Петербурга.

У вас есть специалисты технические по вентиляции по клнструктиву техническому? Или вы просто замеряете прибором. Вы на крыше были оценили проект, расчёты. На мой взгляд у вас должны быть такие специалисты... иначе какой смысл ГЖИ...вы видите проект.
Второе...есть ли у УК профессионалы квалиффицированные? Они же приняли дом....должны знать, что принимали....чтобы обслуживать надо сначала оценить. Если есть уже годами проблемы в этом доме....значит УК надо уже конструктивно оценить, ведь причины по всему дому не просто так.... три года дома достаточно УК провести аналитику и уже не просто дергать шибера добиваясь временного эффекта на определённый период, а серьёзно уже заняться этим вопросом, а не играть с жильца... ведь время все показало, что вентиляция не способна работать устойчиво. Это де не серьёзно в такие игры играть голам .
Вы знаете.. я не первый год живу на свете в разных домах...ставим нп сталкивалась ни разу. Везде работала вентиляция никаких проблем. А если оин раз пошёл зарах кислых щей, то УК пошла по стояку и быстро выяснила, кто что нарушил сосед , предписание сроки устранения контроль и все на собрании очередном объявила все жильцам, что это не допустимо и чтотакое вентиляция и все . И сколько там живу больше случаев не было. Там ко мне УК годами не ходила с приборчиком , а воз и ныне там. А тут уже квартиру всю испоптали.... кто так обслуживают. И думаю только мою....жалоб много. Вы тоже только прийдете замерить? Или прийдете обследовать весь стояк и всю систему, так как каждая квартира связана со всей системой.
Это же явно что то не то. А тут почему то УК не обследует квартиры по стояку ...вот для меня это странно, а вы систему в комплексе проверяли по стояку или тоже ко мне только ходите. Требовали у них это или нет? Или в СПб тут другие требования , чем в другом регионе? Давайте ВКС с руководитем УК, администрацией с правительством, с госприемкой и с жильцам проведём. Для эффективного решения этого вопроса....
А может УК обслуживать не умеет? Или лениться
Со слов инженера..."а что я должен бегать на крышу постоянно и регулировать каждый день" как вам такое. Он не желает бегать и регулировать.... не желают квартиры по стояку обследовать я даже свою помощь предлагала с ними походить, нет не хотят и на крышу говорила, давайте с вами поднимусь. Нет не приглашают.
Я хочу с вами подняться на крышу посмотреть... так как это моего заявления касается.
Что входит в инспекцию ГЖИ по вентиляции можете пояснить? Замерить и выписать предписаниеи ждать 60 дней. Или все таки обследовать вентиляцию с точки технической при неоднократно уже ваших замерах.?

Вы им ещё даёте время? А почему вы не планируете на следующий день после окончания предписания, ведь дату сразу можно было запланировать как только выписали протокол и в план сразу ставить следующий деть после предписания....я думаю так надо делать, чтобы не тянуть резину.. ведь это здоровье людей. ....они ведь максимум три дня потратили, а вы им аж 60 дней даёте.....потому что ничего существенного и глобального положенного не предпринимает.... говорят это будет длиться бесконечно...на что у меня ответ...да потому что позволительно или это такое только в СПб. Что так долго решаются вопросы или делается видимость, что они якобы решаются, а по большому счету временный эффект шибера подергали из одного канала перетекло в другой причина дунул ветер , сел воробей и т.д. и воз и ныне там. И это де не только у меня. Летом на собрании 30 и более случаев сам руководитель посчитал заявки подвёл итог на эту тему и вот вчера у жильцов пока я ехала с ГЖИ. Вас это не наводит на мысль? На нас плюют и на вас ....компания большая аффелированая 300 т. найдет. Бизнес себя вольно чувствует в СПб такое впечатление.....
Тут не по каждому стояку аж два КИВа стоит и при открытых один вент.работает а другой не работает это же в одно и тоже время..
Может инженер УК не умеет регулировать и настраивать, может нет образования..так тембооее УК лишать лицензии почему мы должны страдать. Я вам написала проверьте квалификацию
Состав работников поданных для получения лицензии и по факту...может быть есть прдсадные утки или вообще такие работники даже не числились в УК.
..
Но что то тут не то, я не первый год живу. Всегда где то собака зарыта и при хорошем инспектировании всегда можно обнаружить.
Амулет плохо обслуживает вентиляцию инженер нп смотрит за нерабочий, лениться подниматься нс крышу вести профилактику шиберов смотреть за ними. Нас же Туда не пускаюь а словам я не верю. Я бы может и увидела где вищуально и аналитически.....
Может инженер каждый день на крыше должен вести осмотр. Как управдом делает обход и сам ручки прикручивает наверно УК не может обеспечить плотником.
Может быть работники вообще отсутствуют....
Обычно если УК имеет такую проблему и нп может сама раз и навсегда отрегулировать работоспособность вентиляции и которая подчёркиваю деоает решить проблему и бессильна её решить то обращается от имени жильцов к Застройщику, чтобы создать благоприятные условия дл я проживания. Но она это почему то не делает... она же управляет. А если не обращается, то пусть сама в установленные руки на вентиляцию устранить все не дочери, не смогла, чтобы больше не возвращаться к этому вопросу по вентиляции лишать лицензии, а не тянуть резину.... и не ходить по кругу , просто больше это ей не позволять . Потому кто хочет сделать то прикладывает всее усилия и сделает или сам или будет выходить на Застройщика по целому дому.